Description
Située dans le quartier de BREGILLE, à 10 minutes à pied du centre ville, cette maison de 116 m² sur sous-sol complet vous séduira par son potentiel ainsi que ses couchers de soleil sur la ville
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse, dotée d’une cheminée, idéale pour vos moments conviviaux. La salle à manger, attenante à une cuisine séparée, offre un espace agréable pour recevoir famille et amis. Vous bénéficierez également d’une buanderie, offrant un grand confort au quotidien.
L’étage se compose de deux chambres, plus un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle de bain, dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche pour plus de commodité.
Le sous-sol complet abrite deux garages, un espace de stockage, ainsi qu’une autre buanderie.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Consommation énergétique : 278 kwh/m²/an émission de gaz a effet de serre : 62 co2/m²/an montant estime des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3860 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) logement a consommation énergétique : classe E.
Référence annonce : 137
Prix du bien 349.000 euros
Les honoraires sont à la charges de l’acquéreur.
Mathieu HUMBERT
RSAC: 921861035
Tél: 06 12 73 20 41
mathieu.humbert@monabc.fr
(3.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
