Description
En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison de 1980 située sur la commune recherchée de Châtillon-le-Duc à proximité de Besançon et proche de toutes les commodités !
Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 14 ares, cette magnifique maison, en fond d’impasse, bénéficie d’un environnement naturel, calme et sans aucun vis-à-vis !
D’une superficie habitable d’environ 162 m2 (193 m2 au sol), elle se compose :
– Au premier niveau : d’une grande entrée, d’une jolie pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée avec accès terrasse, de deux belles chambres, d’une grande salle de bains et de toilettes séparées.
– A l’étage : d’une grande mezzanine desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Afin de faciliter votre stockage et votre stationnement, vous bénéficierez d’un sous-sol complet comprenant un garage d’environ 45m2, une chambre avec rangements, une cave et un espace buanderie.
En ce qui concerne les extérieurs, vous profiterez d’une jolie terrasse orientée plein sud avec une magnifique vue dégagée sur les champs ainsi que d’une piscine 4×7 sécurisée avec alarme. Cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant avec un très joli jardin arboré !
Cette maison est chauffée grâce à une cheminée bois ainsi que des radiateurs électriques.
La taxe foncière s’élève à environ 1100 euros.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par Melvyn CLOCHÉ, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 853 765 766.
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an
