Description
Idéal professions libérales / sociétés de services ? stationnement ais
A louer, ensemble de bureaux de 300 m² environ, situé à École-Valentin, dans un environnement professionnel de qualité, idéal pour toute activité tertiaire.
? Composition :
9 bureaux cloisonnés, lumineux et fonctionnels
2 salles de réunion spacieuses
Salles d’archives ou espaces de stockage dédiés
Une pièce dédiée au coin cuisine (kitchenette) pour les repas sur place
Entrée avec espace d’accueil existant ou aménageable dès l’arrivée
Circulations optimisées pour travail d’équipe ou accueil client
?? Confort :
Chauffage réversible / climatisation intégrée
Locaux très bien isolés, avec équipements techniques récents
? Stationnement :
15 places de parking privatives ou en accès facile;
Site accessible et adapté à la clientèle et aux collaborateurs;
? Localisation :
Situé à École-Valentin, zone facilement identifiable et proche de toutes commodités
? Conditions locatives :
Loyer mensuel : 3 000 euros HT + TVA
Charges mensuelles : 150 euros HT (régularisation annuelle)
Disponibilité : immédiate
Bail professionnel ? durée minimale de 6 ans recommandée
? Honoraires d’agence :
10 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur (soit 3 600 euros HT)
Prestation comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux
?? Performance énergétique (DPE) :
DPE : Classe C ? Consommation énergétique
GES : Classe A ? Émissions de gaz à effet de serre
(Diagnostics réalisés conformément à la réglementation en vigueur. )
Information sur les risques :
Le bien est situé dans une zone pouvant être concernée par des risques (naturels, miniers, technologiques, etc.).
Pour consulter l’état des risques, rendez-vous sur :
? www.georisques.gouv.fr
? Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations.