Description
A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif serein
Situé au sein d’une copropriété agréable, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau et d’un W.C.
L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des transports, commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
? Loyer actuel : 560 euros + 90 euros de charges
? Appartement vendu loué
? Cuisine équipée
? Proximité centre-ville
? Bon potentiel locatif
Une belle opportunité pour investir en toute tranquillité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025
Consommation énergétique : 203 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 63 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique : classe E
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 290
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Noëmie ZEROUROU
Conseillère en immobilier
07.62.03.84.34
noemie.zerourou@monabc.fr
