Description
Et si votre prochain appartement vous offrait enfin ce que les biens en ville peinent à réunir : un extérieur agréable, du calme, du confort et une vraie sensation d’intimité
Au coeur du quartier du Trépillot, découvrez ce charmant T3 de 60,87 m² niché au sein d’une petite copropriété à taille humaine. Dès les premiers instants, l’appartement séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et accueillant.
La pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour d’une cuisine ouverte sur le séjour. Un espace convivial où il fait bon recevoir, partager un repas ou simplement profiter d’un moment de détente. Dans son prolongement naturel, la terrasse et le jardin privatif deviennent une véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours.
L’un des grands privilèges de ce bien ? Son extérieur préservé. Un luxe rare qui permet de profiter pleinement de ses repas en terrasse, de ses moments de lecture au soleil ou de quelques plantations, en toute tranquillité.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle et d’un agencement optimisé qui rend chaque mètre carré utile et agréable à vivre.
Une place de stationnement privative complète l’ensemble, apportant un confort quotidien appréciable.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un premier achat ou d’un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : extérieur, stationnement, rénovation récente, faible vis-à-vis et proximité des commodités.
Un bien où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Référence annonce :
Consommation énergétique : 120 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 650 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01 janvier 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique : classe C
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Valérie Casas, Mon Agence By Casas
Agent Immobilier CP125012023000000015
03 81 63 04 98
valerie.casas@monabc.fr
Copropriété de 213 lots – dont 97 lots habitation.
Charges annuelles : 1950 euros.
