Description
Située dans le quartier prisé des Tilleroyes, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine de 160 m² habitables, pensée autour d’une architecture moderne et de prestations de qualité
Édifiée sur un terrain de 830 m², cette maison d’architecte séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa conception tournée vers la lumière et le confort de vie.
Dès l’entrée, vous serez charmés par la sensation d’espace qui se dégage grâce à une distribution ouverte. Le rez-de-chaussée offre un véritable lieu de vie avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, prolongée par un salon-séjour de 36 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’escalier central en métal apporte une signature esthétique forte et devient un point focal de la pièce de vie, alliant design et caractère.
Ce niveau accueille également une suite parentale complète, pensée comme un véritable espace privatif, avec sa salle d’eau et son dressing, ainsi qu’un cellier, une buanderie carrelée et un WC indépendant.
Le garage double, entièrement carrelé, bénéficie de deux portes motorisées. La propriété dispose également de quatre places de stationnement.
A l’étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.
A l’extérieur, profitez pleinement d’une agréable terrasse de 45 m² exposée plein sud.
Côté confort, cette maison bénéficie d’équipements performants :
chauffage au sol, poêle à gaz, climatisation réversible, ballon thermodynamique, fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques, maison sur vide sanitaire, excellent classement énergétique.
Une propriété rare qui conjugue architecture contemporaine, élégance, confort moderne et qualité de vie, dans un environnement recherché.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : 90 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 0 CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an.
(abonnements compris)
Logement à consommation énergétique : classe B.
Référence annonce : 766
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Charges annuelles : environ 480 euros.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Inès THIERRY (CPI 2501 2026 000 000 008)
Agent immobilier :
06 37 05 26 11
ines.thierry@monabc.fr
