Description
A Saint-Vit, charmante commune idéalement située entre Besançon et Dole, découvrez cette splendide maison d’architecte de plain-pied qui allie à la perfection élégance contemporaine, confort de vie et qualité des prestations. Nichée dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, cette propriété rare sur le secteur saura séduire les amateurs d’espaces ouverts et de lumière naturelle
Édifiée sur un magnifique terrain plat de 2 933 m², cette maison d’exception se distingue par son architecture soignée et sa distribution harmonieuse des volumes. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité omniprésente et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une vue dégagée sur le jardin et s’ouvre sur une cuisine contemporaine, à la fois élégante et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec leur propre salle d’eau privative, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent cet agencement parfaitement pensé.
A l’extérieur, le charme continue : le vaste jardin, entièrement plat et soigneusement entretenu, invite à la détente et à la convivialité. Vous y découvrirez une superbe piscine couverte par un dôme, idéale pour en profiter tout au long de l’année, ainsi qu’une grande terrasse et un bar de piscine en bois qui apportent une touche d’élégance et de convivialité à l’ensemble. Cet espace extérieur, à la fois intime et accueillant, est le cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Cette maison d’architecte, à la fois moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, offre un véritable art de vivre.
Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et bien-être.
Consommation énergétique : 235 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 150 euros et 4 310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique : classe D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 256
Les honoraires sont à la charges du vendeur.
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Laurane Guignard, Mon Agence By Casas.
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