Description
Mon Agence By Casas vous propose cette maison de 1976 au calme absolu sur les hauteurs de Thise
Implantée sur 14 ares de terrain plat, elle inspire sérénité et fera le parfait cocon pour une famille.
L’espace extérieur est son plus bel atout.
Il est entièrement clos et offre un espace de jeu magnifique pour nos compagnons à 4 pattes ou les enfants.
6 à 8 voitures peuvent être stationnées sans souci, lorsque famille ou amis viendront profiter du barbecue et de la piscine creusée 9 x 4,5 mètres.
La terrasse conviviale dispose d’un store motorisé afin de ne pas brûler au soleil en fin d’après-midi.
L’articulation intérieure se fait sur 146 m² et deux niveaux : sous-sol complet et rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée est accessible par deux entrées différentes, par la rue et par l’arrière de la maison.
Il est composé d’une belle cuisine donnant directement sur l’extérieur par la véranda.
Tout en sachant que celle-ci peut être ouverte sur la pièce de vie en L orientée sud-ouest.
La luminosité est hyper appréciable, et ce à toute heure de la journée.
« Côté nuit », on trouve 3 belles chambres avec le volume pour intégrer des placards et, pour deux d’entre elles, une porte-fenêtre pour accéder à la terrasse avant. Un vrai petit air de vacances, d’autant plus au vu de la végétation généreuse qui borde la maison sans jamais l’étouffer.
Enfin, une salle de bain pas spécialement moderne mais parfaitement saine et un toilette séparé complètent ce niveau.
Le sous-sol complet a quant à lui été complètement aménagé, c’est-à-dire isolé et carrelé.
Une chambre avec salle d’eau attenante est accessible par l’entrée indépendante du sous-sol.
Pourquoi ne pas envisager du locatif ou alors rendre heureux votre ado, à vous de voir.
La partie garage permet de laisser dormir au chaud au minimum deux voitures, même longues.
La machinerie de la piscine est abritée dans ce même espace.
Le village de Thise bénéficie d’un accès quasi immédiat à Besançon, ses commerces et ses transports, ainsi qu’à l’autoroute A36.
Sans même en sortir, école, boulangerie, pharmacie ou encore coiffeur sont de la partie.
Prenez contact afin de programmer une visite et d’accéder au dossier pour plus de précisions.
A vous de jouer !
Emmanuel CUNCHON
Votre conseiller immobilier,
Mon Agence By Casas
06.03.37.86.55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [https://georisques.gouv.fr/](https://georisques.gouv.fr/)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025
Consommation énergétique : 283 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 22 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 080 euros et 4 250 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique : classe E
Référence annonce : 286
