Description
Mon Agence By Casas vous propose en exclusivité cette maison
Premier achat idéal plein de potentiel, découvrez cette maison de maçon des années 70 dans un excellent état d’entretien.
Elle se compose d’un sous-sol complet d’une centaine de mètres carrés extrêmement pratique.
Celui-ci abrite une pièce aménagée pouvant faire office d’une quatrième chambre, d’une salle de sport ou quoique ce soit tant que ça vous fera plaisir.
Au premier niveau, l’espace de vie brille de sa luminosité et des ces volumes.
Sans être immense la maison est parfaitement proportionnée.
Pas de pièces ridicules, les trois chambres sont confortables, des placards sont ou peuvent êtres intégrés. La salle d’eau est spacieuse, comporte un grand placard de rangement en plus du meuble vasque, et même un emplacement prévu pour le lave-linge.
La cuisine à été changée très récemment. On y mange en famille et il existe la possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie, à condition de la déplacer.
La pièce de vie justement est traversante, ce qui lui confère une superbe luminosité.
Un conduit de cheminée permet d’imaginer l’installation d’un poêle, synonyme de soirées d’hiver chaleureuse et apaisantes.
Judicieusement articulée, cette pièce de vie ne demande qu’à être repeinte, décorée, pour mettre en valeur le parquet massif.
Le terrain est plat, l’entretien s’annonce simple sans sacrifier le confort.
Les enfants, la famille ou les amis seront enchantés d’en profiter, improviser un match de foot ou récolter les fruits que les arbres fruitiers auront la gentillesse de nous offrir.
Village parmi les plus dynamique du Grand Besançon, Roche-lez-Beaupré abrite boulangerie, pharmacie, garage automobile, brasseries, banque, vétérinaire et même un supermarché, sans oublier plusieurs commerces divers. Il serait bien trop long de tout énumérer ici.
En matière d’éducation, l’école maternelle et primaire est accessible à pied, à une dizaine de minutes de marche.
Le village est bordé par le Doubs, promettant de jolies balades le week-end et un terrain de choix pour les amateurs de course à pied.
La maison offre un potentiel exceptionnel.
La structure est solide, chaque niveau étant sur dalle béton. Elle est aussi très saine et bien qu’elle mérite d’être modernisée, elle n’en reste pas moins parfaitement entretenue.
Les derniers travaux importants réalisés dans les 10 dernières années concernent les postes suivants :
Les fenêtres en double vitrage PVC, les volets roulants, l’isolation de la toiture ainsi que la cuisine aménagée et équipée.
Enfin, si toutefois à moyen ou long terme l’espace devenait trop juste, pas de panique.
Les combles ont un potentiel génial, déjà deux fenêtres et une belle hauteur sous la charpente traditionnelle dont on constate l’état irréprochable.
Et si c’était bientôt chez vous ?
Prenez rendez-vous pour la visiter au 06.03.37.86.55.
Cunchon Emmanuel
Mon Agence By Casas
Référence annonce: 239 (6.38 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
