Description
Mon Agence By Casas vous propose cette belle affaire multi-activités à fort potentiel bénéficiant d’un excellent emplacement et plusieurs places de stationnement à proximité, dont quatre privatives
Clientèle fidèle et régulière, entre 700 et 900 passages par jour.
Le commerce d’environ 120 m² est composé d’un espace de vente (tabac, FDJ, presse, bimbeloterie), d’une salle de bar de 35 places assises, d’une réserve, d’un bureau, de sanitaires et d’une cave.
Plus de 10 mètres de vitrines, local climatisé, bien entretenu et en excellent état.
Aucun contrat brasseur.
Activités exploitées : bar, tabac, presse, FDJ, PMU, bimbeloterie.
Volumes vendus par an : 350 kg de café, 75 hectolitres de bière, 14 hectolitres de rosé.
Chiffres clés au 30 novembre 2024
Chiffre d’affaires total HT 512 300 euros
Commissions tabac 115 000 euros
FDJ 70 000 euros
PMU 26 000 euros
Presse 3 200 euros
Bar 162 000 euros
Autres produits 108 000 euros
Horaires actuels
Lundi à vendredi 7h00 à 19h45
Samedi 8h00 à 19h45 (bar ferme à 14h30)
Dimanche 8h00 à 13h30
Quatre semaines de fermeture annuelle
Effectif de cinq salariés, possibilité de réduire la masse salariale si tenu en couple.
Reprise du personnel à discuter.
Accompagnement complet proposé par le cédant (Douanes, FDJ, PMU, etc.).
Système de sécurité complet et haut de gamme avec vidéosurveillance, fumigènes et traceur ADN.
Clientèle agréable, bar convivial et bien géré avec de nombreuses possibilités d’évolution
Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant une activité stable et rentable avec encore du potentiel de développement.
Loyer 2 000 euros par mois CC
Taxe foncière 2 126 euros par an
Fonds de commerce cédé 730 000 euros honoraires d’agence inclus.
Honoraires acquéreurs.
Référence annonce : 252
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Inès THIERRY (RSAC : 902 299 635)
Conseillère en immobilier :
06 37 05 26 11
ines.thierry@monabc.fr (8.82 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
